A diretiva Case Green, aprovada a 14 de março de 2023 pelo Parlamento Europeu e fortemente contestada pela Confedilizia, obriga os proprietários a mudar gradualmente para as classes energéticas mais avançadas até 2033. Em particular, o texto prevê a classe energética E até 2030 e classe energética D até 2033. A partir de 1º de janeiro de 2033, o nível mínimo passará a ser classe energética C. Para cumprir as normas da diretiva, é necessário, portanto, respeitar elementos muito rigorosos. Mas o que significa uma casa classe C e quais são os requisitos?
Classe energética C, uma casa com classificação 5 no boletim: o que significa
Uma casa da classe C não tem impacto quase zero como as classes A4, A3, A2 e A1 nem tem consumo baixíssimo como a classe B, mas ainda assim tem ummais do que boa eficiência. A cor na escala da classe de consumo muda de vermelho/laranja/amarelo para verde. A nota atribuída em uma escala é 5 em 10: certamente não é uma insuficiência, considerando que as quatro classes mais altas (A1, A2, A3 e A4) variam de 7 a 10.
O consumo na classe C é médio-baixo: oscila entre 58 e 87 kWh/m2 por ano, mas em média é de cerca de 50 kWh/m2 por ano. Em termos de óleo de aquecimento, calcula-se um faixa de 5,8 a 8,7 litros por m2. EU’EPgl,nren (o índice global de desempenho de energia não renovável, também chamado IPE) está incluído entre 1,20 e 1,50 PE.
Os edifícios da classe C são de construção recente ou são edifícios renovados para os quais foram realizadas obras importantes para melhorar o desempenho energético. Nesta classe é particularmente significativo oexposição: a localização da casa e, portanto, o isolamento térmico. Desta forma, são privilegiados os apartamentos do primeiro andar de um prédio de apartamentos, entre o térreo e o segundo andar.
Classe energética C: propriedades com requisitos específicos
Os imóveis da classe energética C têm um boa capacidade de reter o calor, sem a dispersar para o exterior através do telhado, paredes e chão, e sistemas eficientes de aquecimento, arrefecimento e produção de água quente sanitária. A construção ou renovação envolveu o isolamento do sótão e a inserção de válvulas termostáticas de baixa inércia em todos os radiadores com medição indireta do calor.
Muitas casas de classe C têm um instalado caldeira de bomba de calor elétrica ou condensando, aqueles que recuperam o calor utilizado para aquecer a água, aproveitando a energia térmica dos fumos da combustão. Neste sentido, mudar de categoria é muitas vezes complicado, sobretudo para uma habitação que nasceu na classe C e não atingiu o C a partir de um G. As intervenções são sugeridas no âmbito do APE, o certificado de desempenho energético que é emitido pelo técnico qualificado. Após um diagnóstico energético, dar o salto e chegar a B pode exigir algumas mudanças, mas cruciais.
Como passar da classe C para a B
Para passar de C a B, pode-se realizar uma série de intervenções (caso ainda não tenham sido realizadas) como aisolamento térmico De teto, paredes E pisoa remodelação da caixa com a atualização da cobertura e do piso contra o solo, a substituição do luminárias com os de última geração alta eficiência e janelas do lado de fora da casa. Quanto ao sistema de aquecimento, se ainda tiver bomba ou caldeira de biocombustível, pode mudar para o de condensação.
Além disso, há que avaliar o uso de renováveis, como painéis solares e painéis fotovoltaicos para a produção de água quente sanitária e eletricidade para o funcionamento de eletrodomésticos. A classe C tem um nível de consumo médio-baixo: aumentar a eficiência de um imóvel desta categoria (e, consequentemente, o seu valor no mercado) e conseguir um impacto ambiental ainda mais sustentável significa proceder investimento econômico significativo. Naturalmente existem sempre incentivos e deduções fiscais que podem ser exploradas, mas há que ter em conta que o retorno em termos de poupança nos custos de energia é de longo prazo.
